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2024年3月20日 (水)

解禁・入魂・THE DAY・そして第1歩!

202403201
今週末は月・火と有休とって5連休♪
で、タマゴ家の春休みってコトでいつもの様にイーハートーヴ県へ。
今回は遊びの他にもイロエロとミッションがあるの。

で、この時期はフリフリ用具から滑動用具まで積み込んでさすがの
瑛三郎でもパンパン気味・・・

202403202
ってコトで夜通し走ってワープしてラグビー場タウンまで。
で、まずはポイントD。ココは外したことのないポイント。
困ったらココ。

202403203
今回は新しいお道具達に入魂せねばならないので【ボ】は
許されない!

まずはニューロッド♪(でもコレ ロッドケースだけど)

202403204
そしてニューシューズ!

202403205
そして寒い中ドライフライで頑張る!
(去年も釣れてるからね)

202403206
オクサマはパックンチョだけでランディングならず。
アタシはこんなカワイイコが8匹。
ツ抜けしなかったけど今季のフリフリテーマは
【オトナな釣り】なのでいいのです。

ってコトでオイラの解禁とにゅ~お道具の入魂は完了!

で、サクサク片づけて移動します。

202403207
向かった先は・・
いつもの蒸し牡蛎補給処。

202403208
前回の11月に比べて身も大きくてプリプリで味が濃い♪
ってコトで
ウマウマ💗

やっぱり冬を越さないとダメみたいね。

202403209
で、それから釜石へ移動してホテルにチェックイン。
(盛岡の定宿が取れなかった)
ちょっとユックリしたら夜の部。

ホテルでオヌヌメのお店を聞いて突撃してカキフライを・・・
頼めるワケもなく(牡蛎はもうたくさん)
タラフライです。
ちょっと刺身もムリな感じでせっかく釜石なのに生もの欲も
湧かず・・・(;^_^A

2024032010
で、翌日。
今日もポイントD。

が、オイラ達の車は川の一番下流に止めてるのに上流へ
走って行った車あり・・・

釣り上がって行ったらエッサラーの爺ちゃんが核心部の手前で釣り始めてた・・・
(堰堤だけを狙って道路上から糸垂らしてるようなヤル気の感じられない
釣り方だったけど)

さすがに同じ堰堤で釣るのもオトナゲないので川から上がって
『ちょっと先からまたはいりますね~』って挨拶して道路をテクテク・・・
ってコトで核心部で釣り出来ず(T_T)
(爺ちゃんの方が完璧に先に入ってたらその場であきらめて帰るけど
ウチの車を止めてる2~300mしか離れてないトコに後から
入られたので間を空けて上流に入らせてもらった)

2024032011
で、核心部に入れなかったので釣果はこのコ1匹(T_T)
とりあえず【ボ】は免れてホっとした。
ってコトでなんとか結果はだして今回のフリフリは終了。

で、今宵のお宿のある盛岡まで移動。
でもチェックインまで時間があるので気になった土地を扱っている
不動産屋に顔を出したけど担当者不在で翌日連絡くれることになった。


2024032012
ってコトで夜の部。
コレを食べないと始まらない。
やっぱり
ウマウマ💗

2024032013
で、翌日。月曜日。
今日は降ってるみたいだけど前日がやたら暖かかったので
朝までにはそんなに積もらないと読んで活動は火曜日にしたので
アチコチ不動産関係巡り。

先ずは昨日行った不動産屋が扱っている気になっている土地。
285坪 285万円。
本命は先月から気になってる100坪350万円の土地だけど
285坪の土地も現地調査。
ウーム
この土地の北側にもう1区画あってそこに家が建ったら岩手山が
見えなくなる・・・・
ってコトで不動産屋から今日連絡が来たら285坪の土地の北側の区画
は売ってくれないのかの確認もしようと思いながら移動!

で、移動途中に不動産屋から電話連絡。
実は昨日店舗に行った時に担当者がいなくても対応してくれたヒトに
移住は5年後の予定と言っていたのだけど
この285坪の土地は現状農地(白地)で農転できるけど農転の申請時には
建物の計画も含めて申請するので名義変更だけはできないとのこと。
オマケに北側の区画はまだ売買の依頼が来てないのでそっちの話もできない
とのコトで285坪の土地はアウト。
(・農転するには建物の計画まで作って申請する。よってすぐ建物を建てられる
  人でなければ白地の農地でも買えません。
 ・白地の農地でもすでに住宅が建っている隣地等でないと農転の許可が出辛い。
  よって285坪の北の区画は既築の住宅の隣地ではないので285坪の土地
  よりも農転の許可が出辛い。)

2024032014
ってコトで本命の100坪の土地をまたまた調査へ。
今回は駅から歩いてどれくらいなのかの確認。
この土地を選んだのは岩手山が見えて駅から歩けるからって
コトなので駅からの距離は重要!

で、駅から歩いたら・・・・5分で到着。
今の茅ケ崎の家より全然駅チカ物件♪

ってコトで最寄駅は小岩井駅になります・・・誰となく(;^_^A

2024032015
で、土地の確認したら南下していつものロッド工房を急襲!!
(ホントに冷やかしだけでスミマセン m(__)m )
ホントに世間話だけでなにも買わず肝心のニューロッドに入魂できた
ことの報告も忘れてた・・・(;^_^A
ニューロッド よかったです。バラしが少なくなった気がします。

2024032016
それからランチ会場へ。
オクサマの命によりコチラへ

2024032017
オクサマは文字道理ヒッツミを頂いて
アタクシは宗教上の理由からヒッツミは避けて鴨ざる。

鴨の汁の味はいいんですが・・・
鴨のお肉の量が足りません。
3.5枚くらいしかないの(T_T)

ってコトでたまごシュラン入りならず・・・

2024032018
その後はモデルルームや不動産屋巡りしてイロエロ調査。

平屋の建設坪単価は90万円~ な感じ。
スゲー建設価格高騰してるようです(T_T)

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で、夜の部。
家は建たずともタワーは建立!

でも年々タワーの高さが不甲斐なくなってる(T_T)

2024032020
ってコトで翌日。火曜日。
リサーチ結果では昨日の降りだしから今朝までで30パウ位とのこと。
で、晴れです。オマケに気温低めです。THE DAYの予感♪

2024032021
9時運転開始のクワッドリフト2本回してお目当ての一番上に
行けるリフトへ。
ウーム
運行開始前からこの行列。
昨日と今日は平日のはずなんだけど・・・(T_T)

2024032022
で、リフト下りたら大体のヒトのお目当ては当家のお目当てとは
違ったらしくオイラの大好きなコースとは違う方へ下りてった。
オイラのお目当てのコースはオイラの前で1人飛び込んで行った
だけなのでオイラは2番手だったけど先行者と逆サイドへ行って
ノートラックの斜面をターンごとに叫びながら一気に下りた。
エガッタ。今季一番ですた。

2024032023
ってコトですぐさまオカワリへ突入!

が、1本違うだけでもう雪が重くなってる・・・

2024032024
ってコトで大転倒敗退(T_T)

2024032025
用事があるのでワンコも大満足だけど撤収です。
しかし、今季一番が今季最後に来るとは・・・・

2024032026
今日は本命の土地(100坪の土地)の不動産屋と打ち合わせ
なのです。
でも約束の時間より早く着いちゃったのでまたまた現地調査。
上水道は全面道路に埋設されてるとのことだけど前面道路(市道で砂利道)
には仕切弁とか見当たらない。
だけどお迎さんトコにはメーターボックスがあるのできっと道路に上水管は
埋設されているのでしょう。
それから排水は・・・
まだ便槽のある家と浄化槽化されてる家と混在してる。
どちらにしろ雑排と浄化槽処理水の放流先が必要だけど前面道路にはマンホール
がないので放流先は道路内にはない感じ・・・
で、辺りを見渡すと1軒の浄化槽の放流先がどう見ても農業用水な感じの
側溝に放流されてる。でもその側溝は田んぼの最下流だから排水扱いなのか?
ってコトまで調査できた。

で、時間が来て不動産屋と打ち合わせ。
不動産屋さんはお爺ちゃん。
自分の会社でアパート建てようと土地を買ったけど最近既存アパートの
入居率が下がって来たのでアパート建てるのはやめて売っちゃうことに
したらしい。100坪は広すぎだから半分で売ってくれと言う人はいたけど
面倒だし排水ルートの問題もあるから半分じゃ売らない!ってコトで当家に
番が回って来た感じ。
イロイロ資料貰って上水管は前面道路にVP50埋設とのこと。そこから各戸で
PP20で分岐引き込み。
排水はオイラが睨んだ通り、北側の側溝へ放流とのこと。
なのでそんなにインフラはお金かからなそう。(合併処理浄化槽は必要だけど)

で、肝心なことは
オイラが定年になるまで5年間移住できないし、家が建てられません。
その間雑草ボーボーになって苦情がきたりしたら申し訳ないので管理
してもらえるか聞いたら草刈りぐらいやってやる!ってコトで管理が
御願いできるみたい。
現状も自分の会社名義になってから爺ちゃん不動産屋さんと息子さんで
刈ってるらしい。管理費払ってもやってくれるなら安心。

で本命の100坪の土地に決定した。

ってコトでこれが移住の第1歩!!
(でも書類の準備出来てないってコトで手付も払ってないし書類も書いて
ないんだけどね(;^_^A )


2024032027
ってコトでひとまず第1歩を踏み出せた祝杯をあげた♪

2024032028
で、翌朝は朝市に顔出して帰途へ。
今日はお彼岸だからか出店数が少なくてちょっと寂しかった。

帰りは渋滞もなく順調に帰還。


ってコトで盛りだくさんの春休みですた。
上屋を建てる金策にに勤しまねばならぬ・・・
(材料の供給ひっ迫やら省エネ基準の厳格化やらで建設単価は
上がる一方・・・(T_T) )







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